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Il mercato immobiliare di Dubai usa Telegram come principale canale di acquisizione degli investitori. Come i promotori degli EAU (Emaar, DAMAC, Binghatti, Azizi) puntano agli espatriati CEI, agli investitori dell'Asia meridionale e ai clienti ultra ricchi del MENA tramite Telegram Ads. Pattern creativi, rail di pagamento (crypto accettata) e l'effetto esodo CEI post-sanzioni.